info@elevaterealty.be
+32.476.02.55.46
Elevate your real estate
Elevate Realty est une agence immobilière disposant d'une équipe de passionnés de l'immobilier composée d'agents immobiliers, de juristes diplômés en droit & en notariat et de spécialistes de la vente. Nous disposons de toutes les compétences utiles afin de répondre au mieux à l'ensemble de vos besoins. Notre quotidien est rythmé par la mise en valeur de votre bien et la défense de vos intérêts.
Nous sommes à votre disposition
Contactez nous pour toute question relative à votre souhait d'achat, de location, de mise en vente ou de mise en location.
À VENDRE | 269.000€
Appartement | 1020 Bruxelles, avenue de la Nivéole 35
Dans un bel immeuble en bon état d’entretien général et bénéficiant d'une excellente localisation, appartement avec balcons à rénover situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vaste séjour très lumineux et cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec une vue dégagée à 180 degrés sans vis à vis. Deux chambres à coucher situées à l'arrière du bâtiment (possibilité de convertir en appartement trois chambres moyennant réaménagement) . Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Salle de bains avec un second WC. Hall de nuit avec buanderie. Grande cave.
Double place de parking en supplément (achat conjoint avec l'appartement obligatoire) : 30.000€.
G
Electricité
Superficie habitable
103 m2
PEB
Oui (balcons)
Non-conforme
Terrasse
Cave
Oui
Libre
À l'acte
Chambres
2 (possibilité 3)
Dressing
1
Salle d'eau
1
SOUS OPTION
Appartement | 1020 Bruxelles
Appartement 1 chambre + 1 bureau (ou chambre d’enfant) avec grande terrasse - Complètement remis à neuf en 2022.
Au deuxième étage d’un petit immeuble de quatre unités de logement, bel appartement très lumineux une chambre et une bureau (ou petite chambre d’enfant). Une salle de douche et un WC séparé. Terrasse l’arrière avec vue sur les jardins et petit balcon à l’avant. Cuisine équipée ouverte sur un double séjour. Cave. Nouvelle chaudière individuelle au gaz. Double vitrage. Façade arrière et toiture isolées. Idéal pour un couple ou pour une famille avec un enfant. Non meublé. Transports en commun (dont métro) et commerces à 200m.
Nos biens à la une
SOUS OPTION
Villa | 3090 Overijse
Dans un quartier résidentiel а proximité directe du centre d'Overijse et avec direct du RING, magnifique villa avec beau jardin et entièrement rénovée en 2023. Vaste séjour avec cuisine ouverte ultra équipé. Quatre chambres dont une suite parentale. Possibilité d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée (avec entrée séparée). Une salle de bains avec douche. Deux salles de douches (dont une au rez-de-chaussée). Deux toilettes séparées. Garage intérieur et 3-4 places de parking dans l’allée. Caves. Isolation des 4 façades et de la toiture. Pompe а chaleur. Panneaux solaires. Climatisation. Neuve mais avec application des droits d'enregistrement (éventuellement taux réduit). Pas soumis au régime de la TVA.
SOUS OPTION
Appartement | 1081 Koekelberg
Dans un bel immeuble en bon état d’entretien général, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Vaste séjour très lumineux avec cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Deux chambres à coucher situées à l'arrière du bâtiment. Dressing. Belle salle de bains et WC séparés. Débarras. Parquet au sol en bon état. Double vitrage. Grande cave. Possibilité de transformer l'appartement afin d'obtenir une chambre d'enfants supplémentaire. Box de garage disponible à l'achat en supplément.
C
Electricité
Superficie habitable
109 m2
PEB
Oui (balcon)
Conforme
Terrasse
Cave
Oui
Libre
À l'acte
Chambres
2
Dressing
1
Salle d'eau
1
Notre expertise à votre service
Évaluation &
Préparation
Stratégie &
commercialisation
Accompagnement
juridique
Nos évaluations sont toujours supervisées par un agent immobilier agréé IPI et basées sur une connaissance approfondie du marché. Notre équipe s'appuie également sur l'expérience d'investisseurs aguerris afin de s'adapter en temps réel aux évolutions du marché et de toujours obtenir le meilleur prix.
​
Nous préparons ensuite le dossier de A-Z et nous chargeons de toutes les démarches administratives, techniques et juridiques pour nos clients. Notre accompagnement est complet.
La commercialisation des biens requièrent une stratégie déterminée au cas par cas. Elle est déterminée en fonction des caractéristiques intrinsèques du bien, de son environnement, de sa localisation et des attentes de nos clients.
​
Une fois cette stratégie mise en place, la commercialisation et les visites sont opérées par des commerciaux expérimentés et toujours supervisées par un agent immobilier agréé IPI. Tous nos dossiers sont suivis par au moins deux collaborateurs Elevate afin de garantir une efficacité et une réactivité optimales
Notre accompagnement comprend un encadrement juridique complet par notre juriste diplômé en droit en en notariat. En plus du suivi du dossier et de répondre à toutes vos éventuelle questions, l'ensemble des contrats, baux offres, compromis et actes authentiques de ventes sont analysés en amont.
​
En cas de vente, notre mission ne se limite pas à vous pas seulement à obtenir le meilleur prix pour votre bien. Un membre de notre équipe à chaque étape et vous accompagne chez le notaire afin d'assurer un suivi complet.